Обрушение кровли спортзала школы в Костанайской области: с подрядчика взыскали больше 266 млн тенге

В Костанайской области суд рассмотрел резонансное дело о ненадлежащем исполнении договора на строительство школы стоимостью 2,2 млрд тенге, передает Azattyq Rýhy со ссылкой на пресс-службу Верховного суда РК.

Контракт на 2,2 млрд тенге и сорванные сроки

В 2021 году между государственным органом и ТОО был заключен договор на строительство образовательного учреждения на сумму 2,2 млрд тенге. Подрядчик обязался завершить все работы до 31 декабря 2023 года.

Однако по истечении установленного срока объект так и не был введен в эксплуатацию, что уже свидетельствовало о ненадлежащем исполнении договорных обязательств.

Обрушение кровли в спортивном зале

В январе 2024 года на строительном объекте произошло чрезвычайное происшествие – в спортивном зале школы обрушилась кровля.

Согласно техническому заключению по итогам комплексного обследования, причиной аварии стало недопустимое горизонтальное воздействие на стропильную ферму, приведшее к разрушению сварного шва и деформации несущих конструкций.

Эксперты пришли к выводу, что авария стала следствием нарушения проектной документации и строительных норм.

Больше 260 млн тенге на устранение последствий

Сводным сметным расчетом установлено, что для устранения причин обрушения, восстановления конструкций и завершения строительства требуется больше 260 млн тенге.

Для ликвидации последствий аварии госорган был вынужден заключить отдельные договоры:

• на авторский надзор;
• на технический надзор;
• на выполнение работ по незавершенному строительству.

Общая сумма дополнительных расходов превысила 266 млн тенге. Эти средства заказчик потребовал взыскать с подрядчика в качестве убытков.

Позиция подрядчика

Представитель ТОО, возражая против иска, заявил, что разрушение кровли якобы произошло из-за замерзания воды в трубах, затопления крыши в период оттепелей и последующей закупорки труб льдом.

По версии ответчика, данные обстоятельства возникли вследствие отсутствия отопления, связанного с несвоевременным подведением инженерных коммуникаций, ответственность за которое подрядчик пытался возложить на заказчика.

Позиция суда

Специализированный межрайонный экономический суд Костанайской области указал, что доводы ответчика не опровергают его договорную и профессиональную ответственность.

Суд напомнил, что в соответствии с условиями договора подрядчик:

• несет полную ответственность за качество работ и материалов;
• обязан обеспечить соответствие строительства проектной документации и техническим требованиям;
• гарантировал надежность и безопасность несущих конструкций;
• принял обязательство возместить заказчику причиненные убытки.

Отдельно отмечено, что возможные климатические и эксплуатационные факторы должны учитываться на стадии проектирования и строительства, а потому не могут служить основанием для освобождения от ответственности за конструктивные дефекты.

Итог решения

Учитывая установленную причинно-следственную связь между действиями подрядчика и наступившими последствиями, суд признал требования истца обоснованными и удовлетворил их в полном объеме.

ТОО обязано возместить в областной бюджет более 266 млн тенге, включая расходы:

• на установление причин обрушения кровли;
• на устранение последствий аварии;
• на завершение строительства школы.

Решение суда пока не вступило в законную силу.