Депутат Курултая Екатерина Смышляева рассказала о проблемах технического аудита домов и ответственности за некачественную приемку жилья
На форуме AULA 2026 депутат Курултая, член фракции партии «Әділет» Екатерина Смышляева заявила о необходимости проведения технического аудита многоквартирных домов, совершенствования управления ими и усиления ответственности за некачественную приемку жилья, передает Azattyq Rýhy.
По словам депутата, проблема заключается в том, что председатели ОСИ отвечают за состояние домов, однако не всегда могут самостоятельно повлиять на ситуацию.
«Причем здесь председатели ОСИ или жильцы? Они к акту приемки дома не имели никакого отношения, даже в этот момент не приобрели квартиры», – сказала Екатерина Смышляева в четверг.
Депутат считает, что для определения необходимых ремонтных работ важно оценивать не только видимые дефекты, но и техническое состояние конструкций, которое невозможно установить без профессиональной проверки.
«Как председатель ОСИ или руководитель управляющей компании может понять, что завтра в доме что-то сломается, если он внутрь заглянуть не может? Внутрь может заглянуть только профессионал, и для этого есть формат технического аудита», – пояснила Екатерина Смышляева.
Кроме того, депутат выступила за развитие доступных механизмов финансирования.
«Во-первых, нам необходимо, чтобы в приоритетном порядке выделялись средства на технические аудиты домов. Во-вторых, это – меры господдержки в части капитальных ремонтов», – сказала депутат.
Она дополнила, что одним из вариантов финансирования капитального ремонта может стать долгосрочное кредитование под низкий процент, фактически в формате рассрочки для жителей. При этом в случаях, когда речь идет об угрозе жизни и здоровью людей, возможно проведение фасадных работ за счет бюджетных средств при условии принятия соответствующего решения.
Екатерина Смышляева также отметила, что в последнее время жители стали активнее требовать отчетности и обращать внимание на состояние общего имущества. По ее мнению, повышение правовой грамотности собственников поможет улучшить управление многоквартирными домами.