Представители объединений настаивают на четком разграничении полномочий председателей ОСИ и лиц, отвечающих за строительство домов
Председатели объединений собственников имущества, советы домов и собственники квартир выступили с обращением в социальной сети Threads, в связи с уголовным делом о гибели фельдшера Улданы Мырзуан в Астане, передает Azattyq Rýhy.
Уголовное дело направили в суд 6 августа. По данным МВД, расследование завершили по части 1 статьи 254 УК - «Недобросовестное отношение к обязанностям». Ранее в рамках дела также рассматривались статьи о недоброкачественном строительстве и выполнении работ, не отвечающих требованиям безопасности.
Особую обеспокоенность у участников обращения вызвало привлечение председателя ОСИ по статье 254 УК. По их мнению, председатель объединения не должен отвечать за нарушения, допущенные при строительстве дома, если его непосредственная вина в произошедшем не установлена.
«Председатель ОСИ не строил дом, не разрабатывал проектную документацию, не выбирал строительные материалы, не осуществлял технический или авторский надзор, не принимал объект в эксплуатацию и не подписывал документы о соответствии объекта требованиям безопасности», — говорится в обращении.
Также в обращении отмечается, что председатель ОСИ избирается собственниками уже после ввода дома в эксплуатацию и занимается управлением общим имуществом в пределах предоставленных ему полномочий.
«Если подобная практика станет нормой, ни один добросовестный гражданин не согласится становиться председателем ОСИ, поскольку в любой момент он может быть привлечен к уголовной ответственности за ошибки, которых никогда не совершал», — отмечается в обращении.
В связи с этим пользователи просят законодательно закрепить пределы ответственности председателей ОСИ и исключить их привлечение за недостатки проектирования, строительства, реконструкции и ввода дома в эксплуатацию, если они не участвовали в возникновении нарушений.
Также авторы предлагают четко определить круг лиц, ответственных за нарушения строительных норм, если именно они стали причиной вреда жизни, здоровью или имуществу граждан.
«Мы убеждены, что уголовная ответственность должна основываться на принципе личной вины. Недопустимо перекладывать ответственность за некачественное строительство на председателей ОСИ только потому, что они были избраны собственниками для управления уже построенным домом», — говорится в обращении.
Уголовное дело о гибели Улданы Мырзуан находится в суде. Предварительное судебное заседание состоится 18 августа в 15:00.
Напомним, трагедия произошла 8 ноября 2025 года. С фасада девятиэтажного дома обрушились элементы облицовки, в результате пострадали пять человек. Среди них была 23-летняя фельдшер скорой помощи Улдана Мырзуан. 18 ноября она скончалась в больнице.