В его компетенцию входит утверждение планов развития столицы, местного бюджета и отчетов об их исполнении
В условиях постоянного развития и урбанизации современных городов актуальным становится вопрос эффективного управления жилищным строительством и коммунальной инфраструктурой. В этом контексте играют ключевую роль органы местного самоуправления, такие как маслихат города Астаны, обладающий широким спектром полномочий и функций. Подробнее об этом читайте в материале Azattyq Ruhy.
Роль маслихата в улучшении коммунальной и жилищной сфер
Согласно Закону Республики Казахстан от 23 января 2001 года, маслихат города Астаны является ключевым органом местного государственного управления. В его компетенцию входит утверждение планов развития столицы, местного бюджета и отчетов об их исполнении. Однако особое внимание уделяется улучшению коммунальной и жилищной сфер.
Маслихат принимает активное участие в утверждении бюджетных программ, реализуемых акимами районов в городе, что направлено на обеспечение стабильного финансирования жилищного строительства и инфраструктурных проектов. Кроме того, орган обладает правом утверждения правил подготовки и проведения отопительного сезона, а также правил благоустройства территории города.
«В соответствии с законом от 16 апреля 1997 года № 94 «О жилищных отношениях», маслихат осуществляет полномочия по обеспечению прав и законных интересов граждан, утверждая минимальные размеры расходов на управление объектами кондоминиума и содержание общего имущества. Это направлено на защиту интересов населения в жилищной сфере», – отметили в ведомстве.
Компетенция Маслихата в архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, определенная законом от 16 июля 2001 года, включает одобрение проекта генерального плана развития города и комплексной схемы градостроительного планирования прилегающих территорий. Это обеспечивает целенаправленное развитие города, а также утверждение правил благоустройства и инженерного обеспечения города.
Взаимодействие с местными жителями и органами власти
Маслихат города Астаны активно взаимодействует с местными жителями и органами власти для выявления и решения проблем в жилищном строительстве и коммунальном обслуживании. На официальном сайте органа доступна карта «Закрепленные участки за депутатами», предоставляющая жителям возможность обращаться с проблемами к депутатам.
«Онлайн-форма «Задать вопрос депутату» и постоянная комиссия по вопросам строительства, экологии, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства обеспечивают эффективный канал обратной связи с населением. Депутаты также поддерживают активность в социальных сетях, что упрощает общение с жителями», – рассказали в маслихате Астаны.
Повышение эффективности управления
Для повышения эффективности управления жилищным фондом и коммунальной инфраструктурой маслихат активно использует свои полномочия. Это включает проведение контроля и мониторинга, регулярные заседания и публичные слушания. Использование инструментов, таких как депутатские запросы, позволяет оперативно реагировать на проблемы и предлагать конструктивные решения.
Помимо уже описанных функций и полномочий, необходимо отметить, что существует ряд факторов, которые могут оказать влияние на эффективность управления жилищным строительством и коммунальной инфраструктурой в городе Астана. Увеличение населения столицы, изнашивание объектов инженерной инфраструктуры и ограниченность бюджетных средств являются ключевыми аспектами, которые могут повлечь за собой серьезные проблемы в сфере жилищно-коммунальных вопросов.
Необходимость учета этих факторов особенно актуальна при осуществлении работы маслихата по утверждению планов, экономических и социальных программ развития столицы, а также местного бюджета. Эти документы выступают основой системы планирования города, и их разработка должна быть грамотно адаптирована к реальным вызовам, с которыми сталкивается столичное население.
«В условиях увеличения численности города маслихат должен активно стремиться к созданию устойчивой инфраструктуры, способной обеспечивать все растущие потребности граждан в сфере жилья и коммунального обслуживания. Оперативное реагирование на износ инженерных систем, а также разработка инновационных подходов к планированию и управлению городской территорией становятся важными элементами деятельности маслихата», – подчеркнули в ведомстве.
Кроме того, в условиях ограниченности бюджетных ресурсов, маслихат должен тщательно балансировать расходы, уделяя особое внимание приоритетным направлениям, таким как обновление коммунальной инфраструктуры и поддержка доступного жилья для населения. Успешная реализация этих задач будет способствовать устойчивому развитию столицы и улучшению качества жизни ее граждан.
В 2022 году по инициативе маслихата была разработан комплексный план развития отдельных жилых массивов города, которым были предусмотрены мероприятия по ремонту и строительству инженерных сетей, благоустройству территории жилого массива и так далее. В 2023 году вопрос развития жилых массивов был рассмотрен на очередной сессии маслихата, по итогам которой было принято решение о необходимости разработки подобной дорожной карты для всех жилых массивов города Астаны.
Кроме того, маслихатом в 2023 году был проведен ряд заседаний касательно жилищно-коммунальной сферы. Так, по итогам публичных слушаний на тему «Реализация проектов в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Снос ветхого жилья, арендное жилье. Модернизация жилищно-коммунальной инфраструктуры», в ходе которых было озвучено значительное количество проблемных вопросов представителей ОСИ, по инициативе маслихата было запланировано проведение круглого стола касательно управления многоквартирными жилыми домами (МЖД).
По итогам круглого стола были разработаны дорожные карты по решению проблемных вопросов каждого МЖД.
В целях улучшения внешнего облика столицы, ночного декоративного освещения депутаты маслихата выступили с предложением о разработке единой концепции Центром урбанистики во взаимодействии с районными акиматами.
После многочисленных обсуждений был утвержден минимальный размер расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума.
На внеочередной сессии единогласно одобрен проект Генерального плана до 2035 года. Согласно Генплану, город был поделен на 148 секторов, большое внимание в нем уделено развитию инженерной инфраструктуры, улиц, дорог, а также социальных объектов – школ и больниц.
Дополнительно депутаты точечно реагируют на проблемы жителей по закрепленным участкам.
Маслихат города Астаны играет ключевую роль в управлении жилищным строительством и коммунальной инфраструктурой. Его функции и полномочия ориентированы на улучшение качества жизни горожан, обеспечение стабильного развития города и эффективное взаимодействие с населением. Активное использование доступных средств связи и механизмов контроля позволяет маслихату эффективно решать текущие и перспективные задачи в области жилищного строительства и коммунального обслуживания.