Покупателям жилья оформляли документы, которые не давали им права собственности на объекты
Покупатели квартир в ЖК «Qyran» в Астане потеряли миллиарды теңге из-за схемы, в которой участвовали сотрудники компании, передает Azattyq Rýhy.
Столичный департамент АФМ установил, что вместо договоров купли-продажи осужденные оформляли договоры бронирования, соглашения о задатке и предварительные договоры. Эти документы не подлежали государственной регистрации и не давали покупателям права собственности на объекты.
«В офисе продаж от имени ТОО потенциальным покупателям демонстрировали макеты, технические паспорта, доверенности и справки, подтверждающие якобы право собственности компании на объекты недвижимости. Гражданам предлагалось приобрести квартиры, нежилые помещения и парковочные места по цене ниже рыночной, при этом их уверяли, что сделки полностью законны», – сообщили в пресс-службе Агентства РК по финансовому мониторингу.
Оплату принимали как наличными, так и безналичным путем на личные счета участников схемы. При этом в бухгалтерских и банковских документах ТОО «International Invest Company IIC» эти операции не отражались.
Следствие выявило и вторую схему, направленную уже на хищение денег самой компании-застройщика. Действуя от имени ТОО «International Invest Company IIC», осужденные заключали с клиентами фиктивные договоры купли-продажи и регистрировали права собственности на объекты. Однако деньги от их продажи в кассу компании не поступали.
Суд признал четырех сотрудников ТОО «International Invest Company IIC» виновными и назначил им от 8 до 9 лет лишения свободы.
Иски 35 потерпевших удовлетворены на сумму свыше 2,2 млрд теңге. В пользу ТОО «International Invest Company» также постановлено взыскать 3,9 млрд теңге.
Потерпевшим передали 78 объектов недвижимости стоимостью 1,3 млрд теңге, еще 73 объекта – добросовестным покупателям.
Приговор в законную силу не вступил.
Концепция «Закон и порядок» – это фундаментальный политический принцип президента Казахстана Касым-Жомарта Токаева, направленный на обеспечение безопасности, укрепление правовых механизмов, нулевую терпимость к правонарушениям и построение общества, где строгое соблюдение законов становится основой национальной идентичности.