Пока владелец был в коме, брат продал его землю в Жамбылской области

Суд в Жамбылской области вернул владельцу земельный участок, который его брат оформил и продал, пока мужчина находился в коме, передает Azattyq Rýhy со ссылкой на пресс-службу СМЭС.

Как следует из материалов дела, истец владел земельным участком с кошарами и чабанским домом. На этой территории он проживал с супругой, выращивал клевер и занимался животноводством.

В 2021 году мужчина был госпитализирован в тяжёлом состоянии. В период его нахождения в больнице брат истца, не имея законных полномочий, заключил договор о передаче земельного участка в уставный капитал ТОО. Позднее от имени крестьянского хозяйства был оформлен договор купли-продажи, после чего товарищество ликвидировали.

В суде представитель истца указала, что на момент заключения сделок мужчина находился в состоянии комы и физически не мог выдавать доверенности или выражать волю на распоряжение имуществом.

Ответчик иск не признал. Он заявил, что приобрел имущество на законных основаниях и действовал на основании доверенности, якобы выданной родным братом истца.

Суд установил, что спорные сделки были совершены без согласия собственника и нарушали принцип свободы волеизъявления. Подписи истца на договорах отсутствовали, а факт выдачи доверенности не подтвердился.

В итоге суд признал недействительными договор передачи земельного участка и договор купли-продажи, обязал ответчика освободить помещение и вернуть участок законному владельцу, а также взыскал расходы на представителя в размере 500 тысяч тенге и государственную пошлину.

Решение суда вступило в законную силу.