Резкий рост списаний с депозитов в «Отбасы банке» ставит под угрозу безопасность его вкладчиков – депутат

Депутат Мажилиса, член фракции партии «AMANAT» Ерлан Абдиев обратился с депутатским запросом к премьер-министру Казахстана Олжасу Бектенову с требованием срочно вмешаться в ситуацию с массовыми списаниями с залоговых счетов вкладчиков АО «Отбасы банк», которые, по его словам, приобрели тревожный масштаб и несут серьезные социально-экономические риски, передает Azattyq Rýhy.

«Уважаемый Олжас Абаевич! В последние годы наблюдается резкий рост списаний с залоговых депозитов АО «Отбасы банк», что создает значительные социально-экономические риски для граждан. Несмотря на усиление роли банка в реализуемой жилищной политике, выявлена серьезная проблема, связанная с защитой вкладов заемщиков. И состоит она в следующей мошеннической схеме: организованная группа лиц, состоящая из агентов по недвижимости, нотариусов и частных судебных исполнителей осуществляют взыскание денежных средств, находящиеся банковских счетах, в виде обеспечения по предварительным и промежуточным жилищным займам путем совершения нотариусом исполнительной надписи в соответствии с положениями Закона «О нотариате», – сказал Ерлан Абдиев, озвучивая депутатский запрос на пленарном заседании Мажилиса в среду.

В свою очередь исполнительная надпись, по его словам, представляет собой распоряжение нотариуса о взыскании с должника причитающейся взыскателю определенной денежной суммы, которое в соответствии с Законом «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» является исполнительным документом, на основании которого в принудительном порядке удовлетворяются требования кредиторов по запросу частного судебного исполнителя.

«Следом, кредиторами в данной схеме выступают, как указывалось выше, агенты по недвижимости и другие третьи лица, предоставляющие клиентам денежные средства для первоначального взноса при оформлении займа. По займам, выданным в 2024 году, произведено 207 списаний на общую сумму 3 442,23 миллиона тенге, основная часть списаний произведена, внимание – тремя частными судебными исполнителями, 185 списаний со счетов АО «Отбасы банк» на общую сумму 3 267 миллионов тенге. В каждом случае списание происходило частным судебным исполнителем по исполнительной надписи», – подчеркнул мажилисмен.

Так, с 2022 года, продорлжает Ерлан Абдиев, наблюдается резкий скачок увеличения количества и сумм списаний с залоговых депозитов:

• в 2022 году произведены 362 списания на общую сумму 88,2 миллиона тенге;
• в 2023 году – 4 740 списаний на 1 721,47 миллиона тенге;
• в 2024 году – 8 995 списаний на 9 265,38 миллиона тенге.

Общий прирост списаний с 2022 года составил 10 504%, что свидетельствует о серьезных проблемах в системе защиты вкладчиков, заявил депутат. В своем обращении к премьер-министру РК он обратил внимание на необходимость законодательной защиты вкладчиков от неправомерных действий третьих лиц и предлагает конкретные меры.

«Списание средств на банковских счетах, являющихся предметом залога, влечет риск невозможности перехода на жилищный заем в соответствии с договором банковского займа, тем самым повышая долговую нагрузку, и может привести к риску непогашения займа со стороны заемщиков, потере жилья, что, в свою очередь, усугубит социальные и экономические проблемы. Необходимо отметить, что система жилищно-строительных сбережений является одним из самых доступных инструментов, а иногда даже единственной возможностью улучшить свои жилищные условия для широких слоев населения, особенно для тех, кто не может получить ипотеку на общих условиях», – сказал депутат.

Обращаясь к премьер-министру РК, Ерлан Абдиев заявил о необходимости обеспечения законодательной защиты вкладчиков от неправомерных действий третьих лиц путем:

• разработки и принятиязаконодательных мер, исключающих возможность списания средств с залоговых счетов жилищного сберегательного банка без решения суда;
• ограничения применения исполнительных надписей нотариусов в отношении залоговых счетов, предназначенных для жилищных сбережений;
• обеспечения защиты интересов заемщиков, исключив возможность потери жилья в результате неправомерных действий частных судебных исполнителей.

«Мы, депутаты партии «AMANAT», готовы рассмотреть данное предложение в рамках проекта Закона «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам совершенствования сферы строительства и долевого участия в жилищном строительстве», - заключил мажилисмен.