Какую сделку можно оформить в ЦОНе без нотариуса

Жители Казахстана теперь могут оформить, заверить и зарегистрировать договоры на недвижимость прямо в центрах обслуживания населения (ЦОНах), минуя необходимость обращения к нотариусу, передает Azattyq Rýhy со ссылкой на Krisha.kz.

Какие договоры можно оформить?

В ЦОНах доступны следующие виды договоров:

• купли-продажи;
• мены;
• дарения;
• аренды недвижимости.

Для оформления сделки обе стороны (например, продавец и покупатель) должны лично присутствовать с удостоверениями личности и документами на недвижимость.

Стоимость услуги

Оформление договора в ЦОНе платное:

• для физических лиц — 8 500 тенге;
• для юридических лиц — 12 500 тенге.

В стоимость включены:

• помощь в составлении договора;
• проверка документов;
• заверение подписей.

После оформления договора обе стороны его подписывают, а сотрудник ЦОНа подтверждает подлинность специальной отметкой. Процедура занимает всего несколько минут.

Дополнительно оплачивается госпошлина за регистрацию прав собственности:

• 1 202 тенге — стандартная регистрация (3 дня);
• 5 000 тенге — ускоренная регистрация (2 часа).

Сравнение с услугами нотариуса

Для сравнения, оформление аналогичного договора у нотариуса обойдётся значительно дороже:

• заверение договора купли-продажи стоит 12 МРП (47 184 тенге в 2025 году);
• плюс госпошлина за регистрацию прав собственности.

Как оформить сделку бесплатно?

Если стороны самостоятельно составят договор, его можно заверить в ЦОНе бесплатно. Покупателю останется лишь оплатить госпошлину за регистрацию (1 202 тенге). Продавец в этом случае никаких затрат не несёт.

Это нововведение упрощает процесс оформления недвижимости, делая его быстрее и доступнее для граждан.