Жилые комплексы строят в зонах захоронения сибирской язвы в Алматы

Жилые комплексы строят в зонах захоронения сибирской язвы в Алматы, передает Azattyq Rýhy со ссылкой на пресс-службу Агентства РК по противодействию коррупции.

По информации ведомства, дома возводят в сейсмоопасной зоне, а также рядом с возможными очагами сибирской язвы.

Выяснилось, что Генеральный план Алматы не обновлялся с 2011 года. По этой причине функциональные зоны свыше 63 тысяч гектаров земли менялись без участия экологов, органов СЭС и ЧС, что привело к бесконтрольной застройке в природоохранных зонах и вблизи рек.

«В микрорайоне «Горный гигант» активно строятся жилые комплексы неподалеку от сибиреязвенного захоронения», - говорится в сообщении.

Также отмечается, что должностные лица акимата меняли целевое назначение земель на свое усмотрение. К примеру, вместо дачных участков возводились МЖК. Например, в 2021 году одному из жителей города изменили целевое назначение участка площадью 2 гектара с «ЛПХ» на «ИЖС». Однако разница кадастровой стоимости в размере 126 млн тенге им не уплачена.

Причиной такой практики является региональный План реализации градостроительных регламентов застройки, который противоречит нормам Земельного кодекса.

Кроме того, должностные лица акимата без проведения торгов предоставили в аренду предпринимателям участки под инвестпроекты. Путем фиктивного введения в эксплуатацию земли были выкуплены в частную собственность.

Упущенная прибыль государства предварительно составила порядка 400 млн тенге.

«Отсутствие законодательной регламентации позволяло сотрудникам акимата толковать нормы правовой базы в пользу недобросовестных застройщиков. Таким образом, одна из жительниц города получила разрешение на строительство трех садовых домов на четырех прилегающих друг к другу участках. По завершению строительства объекты были введены в эксплуатацию как садовые дома, но в последующем реализованы как жилой комплекс «Baganashil», - сообщили в Антикоре.

Анализом установлено 11 фактов, когда на землях, предназначенных для ИЖС или под садовые дома, фактически строили многоквартирные комплексы и коммерческие объекты.

Еще одним распространенным нарушением является строительство с отклонением от эскизного проекта и ПСД. Несмотря на ограничения при строительстве объектов выше проспекта Аль-Фараби высотой 12 метров и не более трех этажей, был частично сдан в эксплуатацию клубный дом «Домино» высотой в 15 метров. Выявлено 18 таких объектов. Также установлено превышение плотности застройки по десяти многоквартирным комплексам на площади 84 гектара.