Стал известен порядок использования пенсионных накоплений на улучшение жилищных условий

Министерство индустрии и инфраструктурного развития РК разработало правила использования единовременных пенсионных выплат на улучшение жилищных условий, передает Azattyq Rýhy со ссылкой на сайт «Открытые НПА».

Согласно документу, единовременные пенсионные выплаты могут быть использованы, в том числе с собственными и/или заемными средствами, в целях проведения мероприятий по улучшению жилищных условий на территории Казахстана на:

• приобретение жилища, в том числе путем оформления договора о долевом участии в жилищном строительстве, приватизации, рассрочки, обмена жилища с целью улучшения жилищных условий;
• частичное/полное погашение задолженности по договору аренды с правом выкупа;
• строительство индивидуального жилого дома или приобретение земельного участка (с целевым назначением – индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство);
• внесение первоначального взноса для получения ипотечного жилищного займа в банках второго уровня, ипотечных организациях на приобретение жилища, в том числе путем оформления договора о долевом участии в жилищном строительстве, аренды с правом выкупа, приватизации, рассрочки, обмена жилища с целью улучшения жилищных условий, строительство индивидуального жилого дома и (или) на приобретение земельного участка (с целевым назначением – индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство).

Также допускается в рамках одного договора банковского займа осуществлять выдачу ипотечного жилищного займа на приобретение жилища и проведения его ремонта.

«К рефинансированию подлежат жилищные ипотечные займы, полученные в банках второго уровня, ипотечных организациях на приобретение жилища, в том числе путем оформления договора о долевом участии в жилищном строительстве, аренды с правом выкупа, приватизации, рассрочки, обмена жилища с целью улучшения жилищных условий, ремонт жилища, строительство индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка с целевым назначением – индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство)», – говорится в документе.

При этом, получатели могут использовать единовременные пенсионные выплаты на частичную оплату договора аренды с правом выкупа.

«Частичное/полное погашение задолженности по договору аренды с правом выкупа может осуществляться только по тем договорам, которые заключены с единым оператором жилищного строительства согласно законодательству РК или с акционерным обществом Samruk Kazyna Construction», – указано в проекте.

Отмечается, что получатели в пределах своих пенсионных накоплений могут использовать единовременные пенсионные выплаты неограниченное число раз и без ограничения количества выбираемых целей, предусмотренных правилами.

«Не допускается приобретение недвижимости с использованием единовременных пенсионных выплат у своего супруга (супруги), у своих близких родственников», – говорится в документе.

Использование единовременных пенсионных выплат осуществляется безналичным способом.

«Приобретенная/построенная недвижимость с использованием единовременных пенсионных выплат может быть оформлена в собственность получателя и (или) супруга (супруги) получателя и (или) близких родственников получателя», – отмечается в правилах.

Подробнее с правилами можно ознакомиться здесь.