«Бақытты отбасы» и «Құтты мекен»: как решается квартирный вопрос казахстанцев

Все счастливые семьи счастливы по-своему, все несчастливые похожи другу на друга – у них нет собственного жилья. Государственные программы в Казахстане направлены на то, чтобы каждая семья, даже малообеспеченная, могла взять в долгосрочную аренду или купить в рассрочку достойное жилье по доступным ценам. «Nur Otan» является инициатором ряда специальных программ и совместно с правительством реализует их, передает Azattyq Rýhy.

Например, это «Бақытты Отбасы» – программа для многодетных, неполных семей, а также семей, имеющих детей с инвалидностью. Его участники могут получить заем на покупку жилья по беспрецедентно низкой ставке – 2% годовых сроком до 19 лет.

Разумеется, всякое расходование бюджетных средств нуждается в контроле. В особенности, если речь идет о такой важнейшей составляющей социальной политики.

27 октября Комиссия партийного контроля (КПК) при Кокшетауском городском филиале «Nur Otan» провела очередной рейд в жилом микрорайоне «Сарыарка» по контролю целевого использования бюджетных средств и реализации партийных проектов «Құтты мекен» и «Бақытты отбасы». Здесь строятся многоквартирные дома для вкладчиков «Жилстройсбербанка», а также для семей из социально уязвимых категорий населения.  

Одним из приоритетов является качество приобретенного по льготным программам жилья. Участники рейда провели детальный анализ причин тревожной ситуации. Так, в Кокшетау из восеми запланированных к вводу в этом году многоквартирных жилых домов будет сдан только один. Да и тот должны были ввести в эксплуатацию еще в прошлом году.

Безусловно, среди реальных причин несвоевременной сдачи объектов пандемия и карантинные мероприятия весны и лета. Однако главное, как признали на заседании парткомиссии местные чиновники, это слабый контроль и некомпетентность управления строительства акимата Кокшетау. Наверняка, партийное и иное наказание за это понесут ответственные лица, в том числе заместитель акима, курирующий эту сферу.

Как гласит пословица, после драки кулаками не машут, поэтому необходимо извлечь уроки на будущее, чтобы в конце и следующего года вновь не оказаться у «разбитого фундамента».

«Необходимо продумать, как эффективнее проверять использование бюджетных средств на всех стадиях – от начала до завершения», – призвала первый зампред Кокшетауского горфилиала «Nur Otan» Зауреш Нурумова.  

По ее мнению, специалистам надлежит детально изучать ПСД (проектно-сметную документацию – AR), чтобы учесть все нюансы. В новом жилом массиве все должно быть в ногу со временем, планировка дворов в том числе. Необходимо обратить внимание, как оформляют дворовые территории в столице. «На сравнительно небольшой территории находится место для всего, что нужно для комфортного проживания», – резюмировала она.

Стоит отметить, что в этом году планировалось обеспечить жильем 86 многодетных семей, в том числе: 40 квартир в Кокшетау; 30 – в Целиноградском районе; 16 – в Атбасарском. На сегодня, обеспечено жильем 16 семей в Атабасарском районе. Но работа по завершению объектов продолжается.

К примеру, КПК Кокшетауского филиала партии 27 октября провел рейд по проверке готовности 30-ти квартирного пятиэтажного жилого дома в городе Кокшетау стоимостью 265,44 млн тенге, который финансируется из республиканского бюджета. Генподрядчик – ТОО «НурСар 2030».  Сейчас там ведутся работы по чистовой отделке здания, устройству входных групп. Сдача объекта по договору намечена на 4 квартал этого года.

«В целом мы оцениваем готовность этого дома к сдаче положительно. Комиссия выявила сегодня небольшие недостатки (качество установки некоторых дверей и т.д.). Подрядчик пообещал все исправить в кратчайшие сроки.  

Большое внимание мы также уделяем комплексной застройке, горожане должны жить в благоприятной среде. В частности, по нашей претензии энергетики перенесли подстанцию, вплотную примыкавшую к новой школе. Мы возлагаем большие надежды на введение «Объединения собственников имущества» (ОСИ) – это юридическое лицо в некоммерческой форме, создаваемое только собственниками квартир и нежилых помещений одного многоквартирного жилого дома. На мой взгляд, это позволит собственникам жилья почувствовать себя настоящими хозяевами и лучше заботиться о своей квартире и благоустройстве прилегающей территории», – сообщил AR председатель городского КПК Петр Губчук.  

В этом году в Акмолинской области в рамках программы «Нұрлы жер» планировалось обеспечить жильем 172 многодетные семьи, больше всего в Целиноградском районе – 60. Но не всем выпадет это счастье – встретить Новый год в новой квартире. Хотя в ходе совещаний акимы районов клятвенно пообещали, что долгожданные квартиры сдадут до конца года, парткомиссия, учитывая темпы строительства домов, считает, что гарантированно примут жильцов к сроку лишь 82 квартиры. А 90 квартир – под вопросом.  

Заметно лучше обстоят дела с реализацией программы «Құтты мекен», направленной на строительство дорог, развитие инфраструктуры, коммуникаций, обеспечения питьевой водой и газификации. За 2018-2019 годы в Акмолинской области обеспечены инженерными сетями 1 368 земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). В этом же году планируется обеспечить сетями водо- и электроснабжения дополнительно 661 участок в Аккольском районе и Кокшетау.

Между тем, из этих 1 368 подготовленных земельных участков, лишь 728 выданы очередникам. И, если акиматы Аккольского и Атбасарского района полностью завершили выдачу участков населению, то их коллеги из Аршалынского района и Степногорска эту работу провалили.

Резюмируя можно сказать: за три года реализации программы строительства жилья в Акмолинской области сделано немало: сдано свыше 1,4 млн кв. метров. Квартирный вопрос решили более 13 тысяч семей. Еще 3 439 семей получили ключи от квартир и домов за 9 месяцев 2020 года.

Всего же в 2020 году на реализацию жилищного строительства из республиканского и областного бюджетов выделено 13,5 млрд тенге.    

Что касается недостатков, то, как сказано в выводах областной парткомиссии, руководством регионов не ведется должный контроль строительства арендных и кредитных домов. Акиматы районов, являясь заказчиками строительства, не контролируют должным образом сроки исполнения договоров, не соблюдается нормативный срок продолжительности строительства, а строительно-монтажные работы ведутся на условиях подрядчиков.

Общественно-партийный мониторинг арендного жилья для социально уязвимых слоев населения проведен и членами Комиссии партконтроля Усть-Каменогорского городского филиала партии «Nur Otan» проведен. Нуротановцы с привлечением специалистов придирчиво проверили качество социального жилья в областном центре и соблюдение строительных требований в рамках проектов «Құтты мекен» и «Бақытты отбасы».

Как отметил первый зампред городского филиала Ерлан Жакупов, до сегодняшнего дня по некоторым недоработкам представители компании-подрядчика проводят работы и восстанавливают их. Он отметил, что вопросы жилья по проспекту Аль-Фараби, 42/3 будут находиться на партийном контроле до положительного решения.

В рамках этих же партийных проектов внештатным советником акима Аягозского района, руководителем проекта «Аягоз - адалдық алаңы», мобильной группой из специалистов районного филиала партии и отдела внутренней политики акимата был проведен мониторинг объектов социального арендного жилья. Мобильная группа ознакомилась с ходом строительства двух пятиэтажных 60-квартирных жилых домов в Аягозе и обсудила проблемы с представителем ТОО «DK Proekt», подрядчиком проекта. Партийцы указали на обнаруженные недостатки и нарушения, определены сроки их исправления.

20 октября в областном филиале партии «Nur Otan» состоялось заседание комиссии партконтроля. На нем был обсужден один из актуальных вопросов в Тарбагатайском районе – обеспечение населения качественной централизованной питьевой водой в рамках госпрограммы «Ақ бұлақ» на 2019-2020 годы.

Председатель территориального филиала партии, аким района Асхат Смаилов отметил, что с 2017 года здесь заметно улучшилось обеспечение населения питьевой водой, но проблемы еще есть, и данный вопрос находится на особом контроле.

Председатель Комиссии Мухтар Тулеген предложил подрядчику завершить работы и сдать в эксплуатацию новые водопроводы до 10 ноября.

В целом по Восточно-Казахстанской области в 2020 году планируется обеспечить ввод за счет всех источников финансирования 519,3 тыс. кв. метров жилья. Пока же, по итогам третьего квартала введено в эксплуатацию 263,2 тысяч.

Партийные органы региона по-прежнему держат социально важные программы на особом контроле.   

Марк СЕВЕРЯНИН