Самовольно захватил часть участка: житель Уральска подал в суд на соседа

В Уральске завершился многолетний земельный спор: житель частного сектора больше трех лет добивался восстановления своих прав на землю, часть которой была самовольно занята соседом, передает Azattyq Rýhy.

Самовольное изменение границ участка

«Сосед произвольно установил границы своего участка, не учитывая прав другого собственника. Из-за расхождения фактической площади с данными, указанными в государственном акте, истцу неоднократно отказывали в проведении координирования участка», – сообщили в пресс-службе Верховного суда РК.

Судебная борьба и апелляция

Истец обратился в суд, требуя признать действия госоргана и соседа незаконными. Однако суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска.

Позже апелляционная инстанция отменила это решение и встала на сторону истца. Суд установил, что отказ в координации был вызван тем, что сосед провел фиктивное оформление границ без учета правоустанавливающих документов и в личных интересах.

Сосед, в свою очередь, настаивал на том, что «успел первым», и потребовал, чтобы истец изменил границы своего участка, фактически потеряв часть земли.

Госорган проигнорировал конфликт

По решению суда, действия госоргана по согласованию границ без анализа обстоятельств признаны незаконными. Координация участка соседа была произведена по произвольно установленным границам, нарушающим права другого владельца.

Суд отметил, что госорган проявил формальный подход, проигнорировав суть конфликта.

Решение суда: границы пересмотрят

Конфликт продолжается уже несколько лет и может быть окончательно урегулирован только путём нового координирования участков. Несмотря на неоднократные предложения о примирении, сосед отказывался идти на компромисс.

Суд указал, что истец, как и его сосед, имеет право на координацию своего земельного участка. Однако осуществить это без пересмотра текущих границ невозможно.

Координация участка соседа была признана незаконной.

Госоргану предписано восстановить нарушенные права истца.

Постановление апелляционного суда вступило в законную силу.