Приватизацию двухэтажной пристройки к школе за 789 тысяч тенге отменили в Караганде

В Караганде суд признал недействительной сделку по продаже двухэтажной пристройки к средней школе, переданной частному университету, а также отменил договор купли-продажи земельного участка площадью 1 гектар, передает Azattyq Rýhy.

Что произошло?

«В 2000 году Департамент управления коммунальной собственностью Караганды реализовал двухэтажную пристройку к средней школе частному университету за 789 тыс. тенге по договору купли-продажи. В 2006 году акимат города предоставил жителю Караганды право собственности на земельный участок для эксплуатации данной пристройки. Спустя три года акимат внёс изменения в своё постановление от 2006 года, указав в качестве землепользователя университет вместо гражданина. Через полгода Отдел земельных отношений и университет заключили договор купли-продажи земельного участка площадью 1 гектар», – сообщили в пресс-службе Верховного суда РК.

После проверки уполномоченный орган выявил серьёзные нарушения законодательства о приватизации и земельных отношениях и обратился в суд с требованием признать сделку недействительной.

Что выяснил суд?

Специализированный межрайонный экономический суд установил:

• школа не была ликвидирована, а пристройка являлась частью общего комплекса;
• не было разделительного баланса, отделяющего пристройку от школы;
• объекты располагались на единым неделимом земельном участке с одним кадастровым номером;
• приватизация была проведена в обход требований указов президента РК «О приватизации» и «О земле».

Сделка, не соответствующая требованиям закона и нарушающая основы правопорядка, подлежит признанию недействительной, отметили в суде.

Итог: сделка аннулирована

Суд признал:

• недействительными договоры купли-продажи как здания, так и земельного участка;
• отменил соответствующие постановления акимата;
• обязал стороны вернуть всё в первоначальное состояние.

Также установлено, что срок исковой давности не был нарушен, так как отсчёт ведётся с момента, когда госорган узнал о нарушениях.

Апелляционная инстанция подтвердила решение, оставив его в силе.