В Казахстане ужесточили правила долевого строительства и ввели инватакси через портал соцуслуг

Накануне президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев подписал Закон Республики Казахстан «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам долевого участия в жилищном строительстве, автомобильных дорог и оказания услуг по перевозке лиц с инвалидностью». Поправки затронули Гражданский, Уголовный, Гражданский процессуальный и Социальный кодексы, а также 14 отдельных законов, передает Azattyq Rýhy.

Кто разработал закон?

Инициаторами данного закона выступили депутаты Мажилиса, члены фракции партии «AMANAT» Самат Мусабаев и Едил Жанбыршин. Рабочую группу по разработке закона возглавлял депутат Мажилиса, член фракции партии «AMANAT» Ерлан Абдиев.

В рабочей группе принимали участие депутаты Мажилиса, члены фракции партии «AMANAT» Едил Жанбыршин, Самат Мусабаев, Мархабат Жайымбетов, Гульдара Нурым, Ерболат Сатыбалдин, Даулет Турлыханов. Разработчиком документа являлся Комитет по экономической реформе и региональному развитию Мажилиса.

Каковы основные новшества закона?

Электронное заключение договоров:

предоставляется возможность заключения договоров долевого участия в жилищном строительстве в электронной форме.

Обязательный учет договоров:

вводится обязательный учет договоров долевого участия местными исполнительными органами посредством единой информационной системы долевого участия в жилищном строительстве.

Расширение участия застройщиков:

снижены требования к опыту работы для застройщиков, что позволит расширить их участие в механизмах долевого участия в жилищном строительстве.

Включение малоэтажного строительства:

малоэтажное строительство теперь подпадает под действие Закона «О долевом участии в жилищном строительстве».

Требования к строительству индивидуальных жилых домов:

установлены дополнительные требования к застройщикам и уполномоченным компаниям при строительстве комплексов индивидуальных жилых домов.

Запрет на ипотеку:

вводится запрет на предоставление ипотечных займов для приобретения квартир в строящихся, но еще не введенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домах.

Платежи по приобретению доли:

регулируются вопросы осуществления платежей при приобретении доли в строящемся многоквартирном жилом доме.

Обязательность указания разрешительных документов:

в договоре о долевом участии в жилищном строительстве обязательно указываются номер и дата выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков.

Внедрение инватакси:

реализуется внедрение услуг инватакси через портал социальных услуг.