В Казахстане стартует прием заявок на ипотечную программу «Наурыз»

С 10 марта в Казахстане начинается прием заявок на государственную ипотечную программу «Наурыз», передает Azattyq Rýhy со ссылкой на Krisha.kz.

Подать документы можно до 31 марта. Программа рассчитана на граждан, не имеющих собственного жилья, и предусматривает льготные условия кредитования со ставкой от 7 до 9% годовых.

Оператором программы является Отбасы банк. Участники смогут приобрести жилье на более доступных условиях - с относительно низкой процентной ставкой и длительным сроком погашения кредита.

Претендовать на ипотеку могут граждане, которые:

• не имеют собственного жилья в течение последних пяти лет - как заемщик, так и члены его семьи (супруг или супруга, а также дети до 18 лет);
• имеют депозит в Отбасы банке с накоплениями не менее 2 млн тенге. При этом срок открытия депозита значения не имеет.

Ставка по программе составляет:

• 7% годовых - для социально уязвимых категорий населения;
• 9% годовых - для остальных участников.

Размер первоначального взноса зависит от типа жилья:

• 10% - при покупке квартиры с чистовой отделкой;
• 20% - при покупке жилья в черновой отделке или на вторичном рынке.

Максимальная сумма займа составляет:

• до 36 млн тенге - для Астаны и Алматы;
• до 30 млн тенге - для других регионов Казахстана.

Срок кредитования может достигать 19 лет.

Какое жилье можно приобрести

В Астане, Алматы, Шымкенте и областных центрах участники программы могут купить только первичное жилье, в том числе в строящихся жилых комплексах с гарантией КЖК.

В регионах и моногородах допускается покупка как первичного, так и вторичного жилья, включая частные дома.

К областным центрам относятся: Актау, Актобе, Атырау, Караганда, Кокшетау, Костанай, Кызылорда, Конаев, Павлодар, Петропавловск, Семей, Жезказган, Талдыкорган, Тараз, Туркестан, Уральск и Усть-Каменогорск.

Как подать заявку

Для участия в программе необходимо:

• Зайти на сайт Отбасы банка и перейти в раздел Baspana Market (рекомендуется использовать компьютер или ноутбук).
• В разделе «Мои заявки» выбрать программу «Наурыз» и нажать «Подать заявку».
• Указать регион покупки и проживания, принять условия программы.
• Выбрать депозит, подтвердить согласие и ввести SMS-код.
• Проверить личные данные и подтвердить заявку.
• После этого банк проверит наличие недвижимости у заявителя - процедура занимает до трех рабочих дней. Затем заявку необходимо подписать ЭЦП.

Прием заявок осуществляется только в будние дни с 09:00 до 21:00.

Опыт предыдущих запусков программы показывает, что большое значение имеет размер накоплений на депозите. На них Отбасы банк начисляет вознаграждение, которое влияет на количество баллов. Чем больше вознаграждение, тем выше шансы пройти на этап подачи кредитной заявки.

Ипотека по программе «Наурыз» делится на два этапа:

• Предварительный заем (8 лет) - ежемесячный платеж выше, поскольку часть средств направляется на проценты, а часть - на накопления на депозите.
• Жилищный заем (11 лет) - после накопления 50% стоимости жилья ставка снижается, а ежемесячный платеж становится меньше.