Ипотека для рабочих профессий: каковы условия и кто именно сможет ее оформить

Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев объявил 2025-й Годом рабочих профессий. Перед государственным аппаратом поставлена общая задача – повысить престиж рабочих профессий и провести реформы в системе профессионального образования. Именно представители рабочих профессий вносят огромный вклад в производственный цикл страны. Так, с середины марта они смогут приобретать жилье через новую ипотеку. Инициаторами этой идеи выступили депутаты партии «AMANAT». В декабре 2024 года они обратились к премьер-министру Олжасу Бектенову с депутатским запросом о создании льготной ипотечной программы для представителей рабочих профессий. Корреспондент Azattyq Rýhy расскажет подробнее об ее условиях и дате запуска.

Мажилисмены, члены фракции партии «AMANAT» Никита Шаталов, Сергей Пономарев и Арман Калыков направили свой депутатский запрос на имя премьер-министра Олжаса Бектенова.

Никита Шаталов озвучил его на пленарном заседании Мажилиса в середине декабря 2024 года. Он отметил необходимость создания льготной ипотечной программы для представителей рабочих профессий.

«Для работников промышленности и энергетиков необходимо ввести льготную ипотечную программу, так называемую промышленную ипотеку, в том числе через «Отбасы банк». Главное – должны быть взаимные обязательства со стороны работников касательно срока службы в отрасли. Необязательно создавать новую программу, можно адаптировать действующие, выделив бюджетные квоты и создав льготные условия – например, сниженные первоначальные взносы по и так действующим программам в «Отбасы банке» и стимулировать строительство в региональных центрах», - говорилось в депутатском запросе Никиты Шаталова, Сергея Пономарева и Арман Калыкова.

В свою очередь в ответе на запрос депутатов премьер-министр Олжас Бектенов сообщил, что 8 января 2025 года поручил проработать вопросы запуска льготных программ ипотечного и арендного жилья для рабочих кадров.

Председатель правления АО «Отбасы банк» Ляззат Ибрагимова, выступая на заседании Сената 28 февраля 2025 года, анонсировала запуск ипотеки «Наурыз жумыскер».

«В марте у нас стартуют программы «Наурыз» и «Наурыз жумыскер». Хотелось бы остановится на их отличиях. Так, ипотечная программа «Наурыз» ориентирована больше на молодые семьи. В прошлом году мы прокредитовали 7 746 казахстанских семей, всего поступило 26 тысяч заявок. В этом году все заявки будут приниматься на специальном портале Otbasybank.kz до 31 марта. Премьер-министр Олжас Бектенов поручил 8 января совместно с министерствами промышленности, энергетики, транспорта, сельского хозяйства, водных ресурсов разработать ипотечную программу для рабочих кадров. Мы решили, что рабочие специальности должны пойти отдельным потоком заявлений, не участвуя в общем конкурсе. Так, старт программы «Наурыз жумыскер» планируется 17 марта», - отметила глава «Отбасы банка».

По ее словам, заявки на ипотеку представители рабочих профессий смогут подать в филиалах «Отбасы банка». Необходимо будет предоставить справку с места работы, по которой сотрудник банка проверит БИН организации и ее отрасль. Выбирать жилье желающие смогут на портале «Баспана маркет», на котором зафиксированы цены за квадратный метр и стоимость.

Ляззат Ибрагимова также отметила, что шахтеры, металлурги, каменщики, электромонтеры, литейщики выполняют сложную работу:

«Эти и многие другие профессии обеспечивают нас базовыми потребностями. Забота о таких специалистах - это забота о благополучии всего общества. Многие из них работают в тяжелых условиях. Решение их жилищного вопроса поможет компенсировать условия труда».

Так, новая ипотека охватит работников сфер промышленности, энергетики, транспорта, сельского хозяйства и водных ресурсов. В текущем году в рамках программы «Наурыз жұмыскер» планируется выдать представителям рабочих профессий порядка 2 440 займов на сумму 72 миллиарда тенге.

Что касается условий ипотеки, то для социально уязвимых категорий граждан заем выдается по ставке 7%, при этом годовая эффективная ставка вознаграждения составит от 7,1% до 9,6%.

А для всех остальных категорий ставка составит 9%, годовая эффективная ставка вознаграждения составит от 9,4% до 13%.

Желающие приобрести первичное жилье чистовой отделке должны внести 10%, а при приобретении первичного жилья в черновой отделке и вторичного жилья - 20%.

Максимальная сумма займа составит 30 миллионов тенге для регионов и 36 миллионов тенге для Астаны и Алматы.