Казахстанцы смогут покупать более дорогое жилье по ипотеке «7-20-25»: подробности

Национальный банк Казахстана сообщил о внесении изменений в постановление об утверждении Программы ипотечного жилищного кредитования «7-20-25», передает Azattyq Rýhy со ссылкой на пресс-службу регулятора.

Обновления закреплены постановлением правления НБК № 59 от 26 сентября 2025 года.

Максимальная стоимость жилья увеличена

Согласно документу, увеличены лимиты на стоимость приобретаемого жилья:

• с 25 млн до 30 млн тенге – для городов Астана, Алматы, Шымкент, Актау и Атырау, а также их пригородов;
• с 20 млн до 25 млн тенге – для Караганды;
• с 15 до 20 млн тенге – для остальных регионов Казахстана.

Таким образом, теперь большее количество казахстанцев сможет приобрести жильё по льготным условиям программы.

Новое условие – возможность привлечения гаранта

Теперь заемщики могут привлекать не только созаемщиков, но и гарантов для подтверждения платежеспособности. Это позволит большему числу граждан получить доступ к ипотеке, особенно тем, у кого доход нестабилен или не полностью отражён в официальных документах.

Важное условие – стабильный доход заемщика

При рассмотрении заявок банки будут учитывать непрерывность дохода заемщика. Это требование направлено на снижение рисков невозврата и повышение устойчивости программы.

Цель изменений – сделать ипотеку доступнее

Как отмечают в Нацбанке, новые нормы направлены на расширение доступности жилья, повышение гибкости и удобства ипотечного кредитования.

Параметры программы, не затронутые постановлением, остаются прежними.

Итоги реализации программы

Программа «7-20-25» действует с 2018 года и предлагает ипотеку под 7% годовых, сроком до 25 лет, при первоначальном взносе от 20%.

По данным Нацбанка, на 2 октября 2025 года в рамках программы выдано 81 886 льготных займов на сумму 1,15 трлн тенге.