Нацбанку следует рассматривать дифференцированный подход к ипотечным займам, считает глава финрегулятора
В Казахстане может измениться предельная ставка по ипотечным кредитам: рассматривается возможность повышения годовой эффективной ставки вознаграждения до 21%, но при условии увеличенного первоначального взноса. Об этом сообщила председатель Агентства РК по регулированию и развитию финансового рынка Мадина Абылкасымова, передает Azattyq Rýhy.
«Если первоначальный взнос будет выше, а сумма кредита и сама ипотека меньше, то можно рассматривать незначительное повышение порога по таким займам. Есть сегмент заемщиков, у которых финансовое состояние позволяет обслуживать такие кредиты. Они просят разрешить им получать ипотечные продукты по более высокой ставке, но с условием более крупного первоначального взноса», - пояснила Абылкасымова на совместном заседании палат Парламента во вторник.
По её словам, до 1 ноября продлен срок действия нормы о 25% первоначальном взносе. Однако высокий спрос на ипотеку требует дополнительных решений.
«Чтобы не было ажиотажа на ипотечные продукты с высокими ставками, Национальный банк должен подойти дифференцированно: дать возможность тем, кто готов внести больше собственных средств, получать ипотеку с иными параметрами», - отметила глава агентства.
Сейчас предельная годовая эффективная ставка вознаграждения составляет 20%, напомнила она.
«Рассматриваются варианты до 21%, но ставка должна быть привязана к базовой. Если базовая ставка будет снижаться, то и предельная также должна снижаться», - добавила Абылкасымова.