Больше 27 тысяч сделок: что происходит на рынке жилья в Казахстане

В феврале 2026 года в Казахстане зарегистрировано 27 421 сделка купли-продажи жилья, что на 1,2% меньше, чем в январе (27 745 сделок). Такие данные представили в Бюро национальной статистики, передает Azattyq Rýhy.

Алматы и Астана лидируют по количеству сделок

Наибольшее количество сделок с жильем традиционно приходится на крупнейшие города страны:

• Алматы – 5 732 сделки (20,9%);
• Астана – 5 242 сделки (19,1%);
• Карагандинская область – 2 250 сделок (8,2%).

Меньше всего сделок зарегистрировано в области Улытау – 255 сделок (0,9%).

Где сделок стало больше, а где – меньше

В сравнении с январем 2026 года наибольший рост сделок зафиксирован:

• в области Абай – +20,4%;
• в Северо-Казахстанской области – +14,2%;
• в Алматы – +10,4%.

Наибольшее снижение отмечено:

• в Шымкенте – −28,3%;
• в Жамбылской области – −15,8%;
• в Кызылординской области – −12,9%.

Продажи квартир снизились

Количество сделок с жильем в многоквартирных домах в феврале уменьшилось на 2,1% в сравнении с январем. Всего зарегистрированы 21 259 сделок, что составляет 77,5% от общего числа.

Основная доля продаж квартир приходится на:

• Алматы – 24,4%;
• Астану – 24,1%;
• Карагандинскую область – 8,6%.

Наиболее востребованными остаются однокомнатные квартиры – в феврале по ним зарегистрированы 8 306 сделок.

Продажи частных домов увеличились

В то же время количество сделок с индивидуальными домами увеличилось на 2,4%. Всего в феврале зарегистрированы 6 162 сделки.

Наибольший рост зафиксирован:

• в Атырауской области – +29,2%;
• в Карагандинской области – +27,4%;
• в Алматы – +26,1%.

Наибольшее снижение отмечено:

• в области Улытау – −26,4%;
• в Мангистауской области – −19,4%;
• в Костанайской области – −16%.

Сделок стало меньше, чем год назад

В сравнении с февралем 2025 года количество сделок купли-продажи жилья сократилось на 5,5%. Тогда были зарегистрированы 29 022 сделки.

Самый высокий рост за год показала Атырауская область (+14%), а наибольшее снижение зафиксировано в области Улытау (-30,3%).

В целом за январь-февраль 2026 года количество сделок снизилось на 8% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.