Квартиры в доме, который могут снести, купили 350 дольщиков в Алматы

В Алматы 350 дольщиков купили квартиры в доме на красной линии. Узнали об этом лишь после того, как здание почти достроили. Сроки сдачи объекта переносили два года подряд. А месяц назад работы остановились. Долгострой признали незаконным и теперь должны снести, передает Azattyq Rýhy со ссылкой на телеканал КТК.

Ринат Амалов воспитывает троих детей. Мужчина рассказывает: устал тесниться в родительском доме и решил купить собственное жилье. Выбор пал на квартиру-студию за 7 млн тенге. Но денег не хватило, пришлось брать кредит. По условиям получить квартиру Ринат должен был через два года, но застройщик предложил доплатить, чтобы продвинуть очередь.

«Мне обещали в 2027 году. Но сказали, что если досрочно заплатишь, то мы переведем тебя в первую очередь. Я досрочно стал уже вносить. Сделал вложение в компанию Investment Stroy, «Орда Таун», в 2025 году, в июне. И меня не предупредили, когда я оформлял документы. Никто не предупредил, что здесь ведется стройка незаконно, что есть красная линия», — говорит Ринат Амалов.

В похожей ситуации оказалось больше 350 человек. Многие стали вкладчиками еще два года назад. Рассказывают: о предложении узнали из рекламы в соцсетях. Поверив обещаниям, вложили миллионы, но до сих пор не справили новоселье.

По плану, заехать в ЖК они должны были еще месяц назад. Но стройка внезапно остановилась. В таком виде здание стоит уже два года, утверждают вкладчики. Вместо строителей здесь постоянно дежурит охрана. Она не пускает людей даже взглянуть на свои будущие квартиры.

Обманутые дольщики уверяют: они не раз пытались решить вопрос миром. Сначала в компании шли на уступки, некоторым даже выплатили часть средств. Но месяц назад застройщик перестал выходить на связь. Решать вопрос несостоявшиеся жильцы решили в правовом поле. Они обратились с заявлением в полицию и наняли юриста.

«Здесь уже я вижу в их действиях уголовные правонарушения. То есть это мошенничество по статье 190. Если действительно уголовное дело возбудится, то в рамках этого уголовного дела потерпевшие имеют право написать исковое заявление. Данное исковое заявление уже в рамках этого уголовного дела будет удовлетворено», — говорит юрист Арман Шарипов.

В дело вмешался акимат. Оказалось, что стройку признали незаконной. И дом теперь должны снести.

«В 2023 году владельцу объекта были выданы разрешительные документы. Однако позже прокуратура Карасайского района установила, что они оформлены незаконно. Позже дело перешло в суд. Там вынесли решение о сносе. Кроме того, строительство в этом месте вообще запрещено. Рядом проходит река, и участок находится в пределах водоохранной зоны, где любые строительные работы недопустимы», — пояснил руководитель отдела архитектуры и градостроительства акимата Карасайского района Динсултан Бейсембек.

Как скоро поставят точку в этом деле, пока не ясно. Несостоявшиеся жильцы опасаются, что на это уйдет не один месяц.