ЛРТ и метро: изменение генплана города-спутника Gate city обсудили в Алматинской области

Вопросы дальнейшего развития города-спутника Gate city были обсуждены сегодня на рабочем совещании под председательством первого заместителя акима области Лаззата Турлашова, передает Azattyq Rýhy со ссылкой на пресс-службу акима Алматинской области.

Во встрече приняли участие представители АО «НК «СПК «Жетысу», АО «Алатау», холдинга «BI GROUP», руководители соответствующих управлений и департаментов.

В частности были обсуждены вопросы изменения генерального плана города-спутника, строительства на его территории жилого комплекса и развитии инфраструктуры.

В августе этого года между акиматом области и холдингом был подписан меморандум о строительстве жилого комплекса в городе-спутнике Gate city. Планируется построить более 450 тыс. кв. метров жилья, несколько школ, детских садов, врачебных амбулаторий, а также парки и скверы.

По словам гендиректора «BI Development Almaty» Айдоса Мукатаева, жилой комплекс будет расположен на территории 36 га. На данном этапе ведется разработка проектно-сметной документации, изучение геологии, вся необходимая поддержка со стороны местных исполнительных органов оказывается. Компанию-инвестора волнует лишь вопрос сроков передачи инженерных сетей на баланс акимата Илийского района, после чего появится возможность подключения к сетям будущих домов. Также Мукатаев заверил, что компания готова продолжать расширять сотрудничество по различным возможным направлениям.

Председатель правления АО «Алатау» по развитию Алматинской области Аскар Тутубаев сообщил, что общая протяженность инженерных сетей Gate city составляет 84,5 км. Все они построены и введены, на эти цели было направлено свыше 36 млрд. тенге. Среди них 25 км сетей водо-, 16 км электро-, 12,5 тепло-, 10,2 газоснабжения и 18,3 км сетей водоотведения. На данном этапе ведется работа по их приему-передаче на баланс акимата Илийского района. Всего будет передан 21 объект, из которых 3 уже переданы. Это электроподстанция Кокпа-1, водозабор «Ынтымак» мощностью 2 тыс. метров кубических в сутки и автоматическая газораспределительная станция производительностью 35 тыс.м3/час. До конца ноября эту работу планируется завершить полностью, а значит до начала следующего  отопительного сезона все сети можно будет ставить под нагрузку.

Как сообщил руководитель областного управления архитектуры и градостроительства Темерлан Бектасов, сейчас ведется работа по внесению корректировок в генеральный план города-спутника в соответствии с планом развития Алматинской агломерации. По плану его общая территория составит 2370 га, население - порядка 95 тыс. человек. Завершена разработка ПСД, отвод земель под строительство школы на 900 мест, детского сада на 280 мест, поликлиники на 250 мест.

Генеральный директор ТОО «Проектная фирма «ГРАДО» Аркинжан Маметов, занимающейся корректировкой генплана, сообщил, что в генплан внесены изменения в связке с инвестиционными предложениями по созданию на территории Gaty city жилых и рекреационных зон, строительства социальных объектов.

Учтено, что на его территории проляжет трасса метрополитена, ЛРТ, которое свяжет с Капшагаем. В целом в генплан вносятся все нюансы с учетом развития близлежащих территории и Алматы.

Выслушав всех выступающих, первый заместитель акима области Турлашов подвел итоги встречи.

«Сейчас нам в первую очередь важно завершить внесение всех корректировок в генеральный план города-спутника и утвердить его. Представителям холдинга «BI GROUP» необходимо как можно скорей представить нам план детальной планировки застройки выделенного вам участка. Со своей строны мы продолжим оказывать всяческую поддержку. Решение всех вопросов находится на особом контроле акима области», - резюмировал Турлашов.

Кроме того, в ходе совещания представитель дочерней компании холдинга «BI GROUP» Адат Адильхан рассказал о возможности строительства в Алматинской области завода по производству модульных блоков «ModeX». Его планируют разместить на территории индустриальной зоны «Кайрат» Талгарского района.

При соблюдении сроков производства модульных блоков один этаж многоквартирного дома комплектуется за одни сутки с учетом обеспечения шумоизоляции.

Таким образом, 16-ти этажное здание можно построить за 2-3 недели. Такое строительство сейчас широко развито в Японии, и в целом это передовой международный опыт. Использование модульных блоков удобно не только при строительстве многоквартирных жилых домов и индивидуальных коттеджей, но и малокомплектных школ и поликлиник. Первый подобный  МЖД уже построен в столице.