Упростит ли получение жилья создание Единого жилищного оператора?

В ответ на официальный запрос агентства Azattyq Rýhy в Министерстве индустрии и инфраструктурного развития РК сообщили, что сейчас прорабатывается вопрос создания единого оператора реализации жилищной политики.

2 сентября Президент Касым-Жомарт Токаев во время послания народу поручил сократить количество операторов жилищных программ. В МИИР агентству сообщили, что в рамках исполнения поручений Президента объединят 7 государственных операторов. В их числе 5 операторов, дочерних компаний национального управляющего холдинга «Байтерек»: «Казахстанская ипотечная компания», «Байтерек девелопмент», «Фонд гарантирования жилищного строительства», «Жилстройсбербанк», «Фонд Даму». Один оператор фонда национального благосостояния «Самрук Казына» - «SC «Construction» и один оператор Национального банка – «Баспана».

Что касается функций перечисленных операторов:
«КИК» занимается субсидированием займов населения на покупку жилья, содержит арендные дома с последующим выкупом, а также выдает кредиты работникам образования и здравоохранения;
«Байтерек девелопмент» финансирует строительство кредитного жилья акиматов путем выкупа их облигаций (государственных ценных бумаг);
«ФГЖС» предоставляет гарантии застройщикам, возводящим дома с привлечением денег дольщиков;
«ЖССБ», скорее всего, в представлении не нуждается. Но все же обозначим – компания выдает ипотечные кредиты;
«Даму» субсидирует кредиты застройщиков для строительства жилья;
«SC «Construction» строит арендное и коммерческое жилье;
«Баспана» выдает ипотечные кредиты населению.

По мнению президента Казахстанской федерации недвижимости Ермека Мусрепова, некоторые функции у операторов дублируются. К тому же слишком большой выбор компаний вызывает у людей путаницу.

«Сейчас несколько операторов и путаница идет. Одни по одной программе делают, другие - по другой. Для людей это запутанная история получается. Рекламные кампании со всех сторон. Когда единый оператор будет, проще станет людям для получения жилья», - заметил эксперт.

Когда начнет работу единый оператор в МИИР не сообщили. По данным ведомства, процесс требует внесения изменений и дополнений в ряд законодательных актов - это налоговый и земельный кодексы, законы о некоммерческих организациях, о долевом участии в жилищном строительстве и ипотеке недвижимого имущества. В ведомстве заверили, что необходимые поправки внесут до конца года.

Граждан, стоящих в очереди на получение жилья, также соберут в единую республиканскую базу. Сейчас Министерство совместно с акиматами проводит инвентаризацию и интеграцию базы с информационными системами госорганов. Запуск запланировали к концу года.

«Для удобства населения будут автоматизированы процессы постановки на очередь, инвентаризации, сверки данных, распределения жилья и госжилфонда, а также процесса снятия с очереди. Это позволит оптимизировать списки очередников, контролировать их учет и распределение жилья, уведомлять граждан через мобильные телефоны и личные кабинеты, обеспечит доступность списков на портале электронного правительства, онлайн проверку очередника в акимате, а также сократить сроки оказания услуг с 30 до 5 дней», - отметили в МИИР.

В министерстве также ответили на вопрос касательно ремонта ветхого жилья. Восстанавливать жилища будут за счет бюджетных кредитов. Чтобы привести в порядок 700 домов по всей стране, направят 30 миллиардов тенге.

Ромина МАКАРИМОВА