Квартиру доверчивого карагандинца продали за 100 тысяч тенге

В Караганде мужчину развел знакомый, который без разрешения продал его квартиру за бесценок. О сделке доверчивый карагандинец не знал 20 лет. О непростом деле рассказали в Верховном суде, передает Azattyq Rýhy.

В 2002 году карагандинец доверился своему знакомому и вследствие заблуждения подписал доверенность на продажу своей двухкомнатной квартиры в центре города. Какой именно документ ему подсунули, он, видимо, не знал.

Через несколько дней по этой доверенности квартиру продали за 100 тысяч тенге. Спустя более 20 лет, в 2023 году недвижимость по наследству перешла брату покупателя из-за смерти последнего. А еще через полгода мужчина подарил двушку своему сыну.

При этом все это время в квартире жил прежний хозяин с семьей, содержал ее и оплачивал все счета.

«Узнав о сделках с его квартирой он обратился в суд с иском к брату умершего покупателя и его сыну о признании договоров купли-продажи и дарения недействительными, указав на мнимость сделки. В суде достоверно установлено, что продавец квартиры не намеревался ее продавать, объявлений об этом не давал, стоимость ее в договоре занижена, не передавалась покупателю, который при жизни не реализовал право на ее владение и пользование», - сообщили в суде.

Ответчик пытался доказать, что истец проживал в квартире после продажи по устной договоренности о найме и оплачивал аренду. Однако никаких документов и договоров на бумаге он предоставить не смог.

В итоге оспариваемые договор купли-продажи и дарения признаны недействительными. Решение суда уже вступило в законную силу.