Проблемы долгостроев и обманутых дольщиков

В столице ведется системная работа по завершению долгостроев. Из 16 тыс. семей-дольщиков решена проблема 13 тыс. Завершено строительство 90 проблемных многоквартирных жилых комплексов, передает Azattyq Rýhy.

«По поручение Главы государства проводится масштабная системная работа по завершению долгостроев. Из 150 многоквартирных жилых комплексов завершили строительство 90 МЖК. 13 тыс. семей-дольщиков из 16 тыс. смогли получить свои заветные квартиры. Сейчас занимаемся вопросом оставшихся 3 тыс. дольщиков. Часть из них – мы решим в этом году, другую планируем завершить в следующем году», — сообщил аким города.

По словам А. Кульгинова важно, чтобы не появлялись новые дольщики, поскольку риск есть всегда.

«Для того, чтобы не стать обманутым дольщиком, необходимо изучить историю застройщика, посмотреть документы. Со стороны государства требования к застройщикам усилены: застройщик не может открыть продажу квартир, если у него нет достаточных средств на завершение объекта, в том числе, если не возведен каркас ЖК. Также должна быть гарантия ФГЖС (фонд гарантирования жилищного строительства). У застройщика должна быть банковская гарантия, здесь также смотрится состояние самой компании. Также на официальных аккаунтах акимата и в СМИ мы на постоянной основе публикуем список недобросовестных застройщиков», — подчеркнул Алтай Кульгинов.

Аким города Алтай Кульгинов также рассказал, как выглядели долгострои, строительство которых завершено.

«Где-то был вырыт только котлован, где-то поднят каркас дома, который был признан аварийным, не было финансового аудита, проектно-сметной документации, были факты двойных-тройных продаж. Тем не менее, по оставшимся долгостроям есть пошаговый план мероприятий», — резюмировал аким столицы Алтай Кульгинов.

Отвечая на вопросы журналистов после брифинга, столичный градоначальник затронул отказ от салюта на День города, платные парковки, ситуацию с пригородами, LRT, образование нового района в городе и ответил на личные вопросы.

Так, аким Нур-Султана Алтай Кульгинов на брифинге в СЦК прокомментировал вопрос о том, почему в этом году не было салюта в честь Дня города.

«Мы планировали салют, но прогноз погоды был такой – шквальный ветер и дожди. Мы не стали рисковать. И как мы убедились, в День города вечером пошел дождь. Это не соответствовало требованиям, когда можно запускать салют».

По словам градоначальника, на празднование Дня города из бюджета было выделено 200 млн тг, что в пять раз меньше суммы в 2019 году.

«По затратам из года в год мы подходы поменяли, в пять раз меньше потратили средств по сравнению с 2019 годом. Мы организовали свыше ста мероприятий, которые посетили более 120 тыс. наших горожан. Итого на все ушло порядка 200 млн тг. Например, концерт Open Air в «Астана Арене» посетили 27 тыс. человек. Это был бесплатный концерт. Но на расходы, конечно, мы потратились. Платных было два-три концерта, это было в киноконцертном зале. Билеты покупали люди. Остальное все было бесплатно. Мы хотели, чтобы наши горожане почувствовали праздничную атмосферу», — отметил аким города.

Отвечая на вопрос о платных парковках Алтай Кульгинов сказал следующее – «Платные парковки – это новый проект. В мире существует такая практика для больших городов: платные парковки дисциплинируют хаотическое движение либо хаотичную парковку».

По его словам, этот проект хорошо показал себя по проспекту Мангилик Ел, где Дом министерств. В итоге власти города решили масштабировать его по всей столице.

«Контракт был подписан как государственно-частное партнерство в 2019 году. Мы его пересмотрели. Вы помните, мы даже судились с учетом поступающих жалоб от наших жителей, особенно где платные парковки начали устанавливать возле социального жилья – мы были категорически против и пересмотрели это. Учитывая, что этот проект новый, мы готовы дальше работать над его совершенствованием, чтобы самое главное был порядок и интересы жителей не ущемлялись. Мы готовы рассмотреть все жалобы. Платные парковки, которые ставятся там, где не положено, мы уберем», — отметил Алтай Кульгинов.

На брифинге в СЦК аким города Нур-Султан также прокомментировал вопрос о том, будут ли меняться границы города в ближайшем будущем.

«Это в целом нужно смотреть с точки зрения агломерации. Границы города меняться не будут. Эти населенные пункты относятся к Акмолинской области, и они как агломерация должны вместе с городом развиваться», — сообщил аким.

Отвечая на актуальный и очень острый вопрос для населения касательно судьбы LRT, аким столицы сообщил следующее:

«Когда люди, которые предлагали демонтировать, увидели цифры, вышло порядка 20 млрд – все отказались... Много денег потрачено. И проект не завершен. К сожалению, есть такая проблема. Проект не будет приносить доход. Это вид общественного транспорта, который будет субсидироваться. Но в перспективе мы думаем, что он будет разгружать транспортные коридоры наши. Это социальный проект. Не бизнес-проект. Пользы с экономической точки зрения не будет».

Отвечая на вопрос журналистов о долговечности несущих колон LRT, аким столицы заверил, что они созданы из высококачественных материалов и способны простоять очень долго выдержав суровый климат столицы.

Из-за большого наплыва жителей в столицу, по словам акима, уже в скором времени, в городе может появиться новый район.

«Есильский район нам придется в ближайшее время делить на два. Именно в этом районе количество населения с каждым годом растет, потому что там идет новая застройка. За предыдущие три года официально свыше 100 тыс. человек было зарегистрировано», — сказал Алтай Кульгинов на брифинге в СЦК. 

По его словам, это необходимо для более удобного администрирования.

«Когда растет население, то растет нагрузка на социальную, инженерную инфраструктуру. К какому-то моменту я думаю, что нужно будет устанавливать лимит. Все нужно содержать, потому что в будущем это будет отражаться на качестве жизни в перспективе», — сообщил аким города.