В каких городах Казахстана подорожало жилье на вторичном рынке

В Казахстане в октябре 2020 года средняя цена продажи нового жилья в стране составила 305,3 тысячи тенге за квадратный метр, что на 5,3% больше, чем годом ранее, передает Azattyq Rýhy со ссылкой на Finprom.kz.

За прошедший месяц показатель вырос на 0,5% по сравнению с сентябрем этого года.

Среди крупных городов РК самые высокие цены на рынке нового жилья зафиксированы в столице (388,8 тысячи тенге за кв. м, плюс 6% за год), Алматы (360,1 тысячи тенге, плюс 2,6%), Шымкенте (333,3 тысячи тенге, плюс 2,2%) и Атырау (326,1 тысячи тенге, цена за год осталось неизменной).

Средняя стоимость перепродажи благоустроенного жилья составила 220,7 тысячи тенге за кв. м, что на 11,1% больше, чем годом ранее.

Самые высокие цены на вторичном рынке наблюдаются в Нур-Султане (375,6 тысячи тенге за квадратный метр, плюс 4,3% за год), Алматы (370,7 тысячи тенге, плюс 1,1%), Атырау (264,2 тысячи тенге) и Актау (249,3 тысячи тенге).

Средняя цена перепродажи неблагоустроенного жилья составила 133,5 тысячи тенге за кв. метр, что на 7,4% больше, чем годом ранее. Самые высокие цены на неблагоустроенное жилье наблюдаются в Алматы (227,5 тысячи тенге за кв. м, плюс 0,2% за год). Самые низкие цены в секторе – в Семее (81,4 тысячи тенге, плюс 4,8%).

Тенденции ценообразования формируют столица и крупные мегаполисы Казахстана. Эксперты отмечают: нехватка проектов, которые соответствуют условиям госпрограмм «5-10-20» и «7-20-25», поможет временно сохранить текущие цены. Но в ближайшие годы стоимость квартир в новостройках вырастет еще на 10%. Одна из причин роста цен – сокращение количества строительных компаний из-за «коронакризиса».